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                        首页房产资讯 土地1月杭州十区土拍预告:主城、余杭区8宗宅地预计出让,总起价119.5亿元(附土拍日历)

                        1月杭州十区土拍预告:主城、余杭区8宗宅地预计出让,总起价119.5亿元(附土拍日历)

                        发布时间:2018-12-30 17:24   来源:好地网

                        截止到今天,据好地数据库,2019年1月,杭州十区计划出让29宗地块,总出让面积937亩,总建筑面积164万方,总起价183亿元。

                        其中,出让宅地(含商住)8宗,总面积450亩,总建筑面积59.4万方,总起价119.5亿元。分布在主城区和余杭区。

                        1月2日(主城区2宅地、2宗商地

                        主城预计出让4宗地块,总出让面积149.7亩,总建筑面积29.1万方,总起价43.3亿元。预计2018年1月2日出让。

                        2宗宅地分别位于笕桥单元和大关单元,起始楼面价21220元/㎡、25442元/㎡;商地则分布于中兴单元和笕桥单元。

                        地块指标


                        地块位置分布

                        1月3日(临安1商地

                        临安预计出让1宗旅馆用地。

                        地块位于临安区锦北单元,北?#20004;?#21271;医院、东至原保锦路、南至福音堂、西至临天路。出让面积7086㎡,容积率1.3-2.4,建筑面积17006㎡,起价3402万元,起始楼面价2000元/㎡。

                        地块指标

                        地块位置分布

                        17日(富阳2宗商地)

                        富阳计划出让2宗商地,分别位于场口镇和银湖硅谷小镇。

                        2宗地块总出让面积14543㎡,总建筑面积33020㎡,总起价4880万元。

                        地块指标

                        地块位置分布

                        116日(余杭1宗商地)

                        余杭计划出让1宗商地,采取竞保无偿返还建筑面积比例的方式确定竞买人。

                        崇贤新城四维村商业地块,东至沾桥港、南至相邻土地、西至拱康路、北至崇杭街,出让面积14093㎡,容积率2.5-3,建筑面积42279㎡。其中商业面积不得超过建筑面积的8%。

                        地块起价990万元,无偿最低返还杭州余杭四维股份经济合作社建筑面积9725平方米(即地上计容建筑面积的23%)。

                        地块指标

                        地块位置分布

                        121日(主城1宅地、4宗商地、1宗租赁和1宗其他

                        主城计划出让7宗地块,包含4宗商地、1宗宅地,1宗人才租赁住房以及1宗公园绿地兼容社会停车场用地。

                        唯一的1宗宅地位于长睦单元,起始楼面价13385元/㎡;租赁住房用地位于三塘单元;4商地则分布于留下单元、江干科技城单元、东新单元和小和山单元。

                        7宗地块总出让面积166.9亩,总建筑面积26.6万方,总起价25.3亿元。

                        地块指标


                        地块位置分布

                        124日(富阳1商地

                        富阳计划出让1宗商地。银湖8号地块,位于银湖硅谷小镇,东南至杭州光谷国际中?#21335;?#30446;, 西至科创西路,西北至受降溪。

                        地块出让面积6712㎡,容积率1.5-3,建筑面积20136㎡,起价3660万元,楼面起价1818元/㎡。建筑密度不大于35%,建筑高度不大于100米,绿地率不小于20%。

                        地块指标


                        地块位置分布

                        128日(萧山1商地

                        萧山计划出让1宗商地,位于市北西单元兴议区块,地块需全部自持。

                        地块东至萧邮路,南至中栋国际,西至风情大道防护绿地,北至兴五路。出让面积31568㎡,容积率1.5-3,建筑面积94704㎡,起价48138万元,楼面起价5083元/㎡。

                        地块指标


                        地块位置分布

                        129日(主城3宅地、4宗商地

                        主城计划出让3宗宅地、4宗商地,7宗地块总出让面积263.1亩,总建筑面积56.4万方,总起价92.5亿元。其中:

                        3宗宅地起始楼面价均在2.3万元/㎡以上,分布于翠苑单元和彭埠单元。翠苑单元更是达到29443元/㎡,仅次于滨江集团竞得的?#38386;?#21333;元D-05地块(29559元/㎡);

                        4宗商地分布于钱江新城、滨江、?#24180;?#21333;元。

                        地块指标


                        地块位置分布

                        130日(余杭2宅地、1宗租赁和2商地

                        余杭计划出让5宗地块,总出让面积246亩,总建筑面积31.2万方,总起价15.8亿元。含2宗宅地,1宗租赁住宅用地和2宗商地。

                        其中,2宗宅地均位于闲林板块,起始楼面价11500元/㎡,需配建公租房。这是闲林板块自2017年12月18日成交2宗商住地以来首次挂牌宅地。

                        租赁用地位于?#38388;?#26032;城(绕城内);商地则分别位于仁和以及余杭东湖板块。

                        地块指标



                        地块位置分布

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